تحت إطار القانون رقم 187 لسنة 2023، تم فتح باب التصالح في بعض مخالفات البناء، مما يتيح للمالكين تقنين أوضاعهم وتجنب الهدم أو الغرامات الكبيرة. 

ويأتي هذا القانون كفرصة للمواطنين لإضفاء الشرعية على المباني المخالفة.

تفاصيل القانون ومواعيد التقديم

بدأت المهلة لتقديم طلبات التصالح في مايو 2024، وتستمر حتى نوفمبر 2024. وقد أعلنت وزارة التنمية المحلية، عن فتح باب التقديم اعتبارًا من 7 مايو 2024، في جميع المحافظات.

كيفية التقديم على مخالفات البناء

يمكن للمواطنين التقديم بسهولة من خلال عدة وسائل، تشمل:
- المراكز التكنولوجية في المحافظات.
- بوابة خدمات المحليات عبر الإنترنت.
- تطبيق “تصالح” على الهواتف المحمولة.

وفي حال حدوث ظروف طارئة، قد يُسمح بتمديد المهلة لفترة إضافية، لا تتجاوز 3 سنوات، بموافقة رئيس الوزراء.

 المستندات المطلوبة للتقديم على مخالفات البناء

لتقديم طلب التصالح، يجب على المتقدمين تجهيز المستندات التالية:
1. صورة من المخالفة.
2. وثيقة تثبت تاريخ المخالفة.
3. شهادة قيد للمهندس الذي أعد التقرير الهندسي.
4.تقرير هندسي يثبت سلامة المبنى.
5. كروكي للموقع.
6. إثبات ملكية الطلب.
7. صورة من البطاقة الشخصية.
8. موافقة من المطور العقاري أو اتحاد الملاك إذا كان المبنى في كومباوند.
9. إحداثيات المبنى إذا كانت هناك مخالفات في الارتفاع.
10. عقد موثق في حال وجود تعدٍ على حقوق الآخرين.
11. شهادة من هيئة المساحة إذا كانت هناك مشكلات بارتفاع المبنى.

 وكان وزير الإسكان صرح، بأن اللجنة المُشكلة من وزارة الإسكان لتوضيح استفسارات القانون رقم 187 لسنة 2023 المتعلق بالتصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، تقوم حاليًا بإعداد كتيب يحتوي على الاستفسارات والأجوبة المتعلقة بالقانون ولائحته التنفيذية.

 أهداف قانون التصالح

وأوضح الوزير أن الهدف من هذا القانون هو تحقيق تنمية حضارية واستيعاب أكبر قدر من المخالفات البنائية، مما يسهم في الوصول إلى مظهر عمرانى حضارى ومستقر، خاصة في المدن الجديدة.

 تفاصيل الكتيب والإرشادات

سيتم نشر الكتيب على جميع الجهات الإدارية واللجان المعنية بتطبيق القانون، بالإضافة إلى إتاحته إلكترونيًا لجميع المواطنين، وذلك في إطار حرص الدولة على توعية الجمهور وتعريفهم بالقانون واستفساراته.

 تعاون مع الجهات المختصة

أشارت المهندسة نفيسة محمود هاشم، مستشار الوزير ورئيس اللجنة المعنية، إلى أن اللجنة تعمل بالتعاون مع قطاعي التخطيط والمشروعات والتنمية لتوفير إجابات شاملة على استفسارات أجهزة المدن الجديدة.

هذه الدلائل تم نشرها في جميع أجهزة المدن الجديدة لتشجيع المواطنين على التقدم للتصالح وتوضيح دور الجهات المعنية.

تشكيل اللجنة

وتم تشكيل لجنة تحت إشراف الوزير برئاسة المهندسة نفيسة محمود هاشم، وعضوية عدد من المختصين في وزارة الإسكان، بهدف الرد على استفسارات الجهات الإدارية واللجان الفنية ولجان التظلمات المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية للقانون.

تابع موقع الجمهور من خلال (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية ، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية.