قال أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إن التعديلات المرتقبة على قانون الإيجار القديم سيكون لها تأثير كبير على القطاع العقاري في مصر، حيث من المتوقع أن تساهم في إحداث طفرة ملحوظة في السوق العقاري وتحفيز حركة النشاط بشكل عام.

 تعديل العلاقة بين المالك والمستأجر

 وأوضح في تصريحات لـ"الجمهور"، أن هذه التعديلات ستعمل على تعديل العلاقة بين المالك والمستأجر، بحيث يتمكن الملاك من تحديد أسعار الإيجارات بما يتناسب مع قيم السوق الحالية، وهو ما سيزيد من الطلب على الوحدات السكنية في مختلف المناطق، سواء للإيجار أو للبيع.

 إعادة التوازن لسوق الإيجارات في مصر

وأضاف سعد الدين أن هذه التعديلات تُعد خطوة هامة نحو إعادة التوازن لسوق الإيجارات في مصر، خاصة مع وجود عدد كبير من الوحدات التي يتم تأجيرها بأسعار منخفضة للغاية مقارنة بالأسعار الحالية في السوق، مما أدى إلى خلق تشوهات في القطاع العقاري خلال السنوات الماضية.

 وأكد أن السماح للملاك بتحديد أسعار الإيجارات بشكل يتناسب مع الواقع الاقتصادي الحالي سيشجعهم على تجديد عقاراتهم، وزيادة العروض العقارية في السوق، مما يسهم في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.

وأشار سعد الدين إلى أن التعديلات ستفتح آفاقًا جديدة للشركات العقارية والمستثمرين، إذ ستشجعهم على ضخ المزيد من الاستثمارات في مشاريع سكنية وتجارية جديدة، وبالتالي ستحفز السوق بشكل عام وتزيد من حركة البناء والشراء والبيع.

 خلق حالة من الرواج العقاري

كما أن هذا التحفيز سيؤدي إلى خلق حالة من الرواج العقاري، وزيادة فرص العمل في القطاع، الذي يُعد من القطاعات الحيوية التي تساهم بشكل كبير في الاقتصاد المصري.

وأوضح سعد الدين أن هذه التعديلات ستؤثر أيضًا على السوق العقاري، من حيث تنشيط مبيعات الوحدات السكنية، خاصة أن بعض المواطنين الذين كانوا يعتمدون على الإيجارات القديمة بأسعار منخفضة قد يتحولون إلى شراء وحدات سكنية، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات المملوكة، كما أن الشركات العقارية ستتجه إلى توسيع مشروعاتها لتلبية احتياجات السوق المتزايدة، وهو ما سيؤدي في النهاية إلى تحسين البيئة الاستثمارية في مصر.

وأكد أسامة سعد الدين أن التعديلات على قانون الإيجار القديم تمثل خطوة هامة نحو تطوير القطاع العقاري في مصر، بما يعزز فرص الاستثمار ويساهم في تحقيق نمو مستدام في السوق العقاري في السنوات القادمة.

تابع موقع الجمهور عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر قناة (واتساب) اضغط هــــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــــنا

تابع موقع الجمهور عبر تطبيق (جوجل نيوز) اضغط هــــــــنا

الجمهور، موقع إخباري شامل يهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري بما يليق بقواعد وقيم الأسرة المصرية، لذلك نقدم لكم مجموعة كبيرة من الأخبار المتنوعة داخل الأقسام التالية، الأخبار، الاقتصاد، حوادث وقضايا، تقارير وحوارات، فن، أخبار الرياضة، شئون دولية، منوعات، علوم وتكنولوجيا، خدمات مثل سعر الدولار، سعر الذهب، سعر الفضة، سعر اليورو، سعر العملات الأجنبية، سعر العملات المحلية، أسعار البنزين.