في إطار الجهود المستمرة من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تم الإعلان يوم الثلاثاء 26 نوفمبر 2024 عن فتح باب سحب كراسات الشروط والتقديم على شقق "سكن لكل المصريين 5"، المخصصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل. 

ويأتي هذا الإعلان بعد تخصيص أسبوع للمواطنين ذوي الهمم لسحب الكراسات من مكاتب البريد. 

وقد حظي هذا الطرح باهتمام واسع من المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بتسهيلات تمويلية، خاصة مع تزايد الحاجة إلى توفير وحدات سكنية تناسب الطبقات المتوسطة والمحدودة الدخل.

المستندات المطلوبة لأصحاب المعاشات لحجز شقق الإسكان الاجتماعي

وتستعرض وزارة الإسكان المستندات المطلوبة من أصحاب المعاشات الراغبين في التقديم على شقق "سكن لكل المصريين 5" كالتالي:

• إيصال شراء كراسة الشروط وإيصال سداد مقدم الحجز.
• صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجته (سارية).
• طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات الاجتماعية بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
• صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
• صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة مثل وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة.
• شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) - قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا الأعزب، المطلقة، الأرملة).
• إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
• في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص، يجب تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز في الإعلان السابق.

شروط شقق الإسكان الاجتماعي لأصحاب المعاشات

بالنسبة لشروط التقديم لأصحاب المعاشات، يشترط ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل عن سن المعاش المقرر وفقًا لقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019، في تاريخ نهاية مدة القرض التي تحدد بناءً على الدراسة الائتمانية للجهة الممولة.

 كما يحظر على صاحب الطلب الشراء نقدًا ويلزم بالتعاقد والسداد وفقًا لنظام التمويل العقاري.

تفاصيل الإعلان عن الوحدات السكنية

أكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الإعلان الجديد يشمل 78,730 وحدة سكنية، موزعة بين وحدات سكنية تحت الإنشاء ووحدات جاهزة للتسليم الفوري. 

حيث تشمل الوحدات تحت الإنشاء 40,607 وحدة سكنية بمساحة 90 مترًا، و1,175 وحدة بمساحة 75 مترًا، بينما تشمل الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري 11,920 وحدة بمساحة 90 مترًا و1,070 وحدة بمساحة 75 مترًا. على مستوى المحافظات، يتضمن الإعلان الجديد 608 وحدات سكنية جاهزة بمساحة 75 مترًا، و23,350 وحدة سكنية جاهزة بمساحة 90 مترًا.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري

فيما يتعلق بشروط الدخل، أعلنت وزارة الإسكان أنه بالنسبة للمواطنين منخفضي الدخل الراغبين في التقديم للحصول على وحدة سكنية ضمن الطرح الجديد، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري يبلغ 3,500 جنيه.

 أما بالنسبة للأسر، فيجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري 15,000 جنيه (أي 180,000 جنيه سنويًا)، وللأفراد يجب أن يكون الحد الأقصى 12,000 جنيه شهريًا (أي 144,000 جنيه سنويًا).

أما بالنسبة للمواطنين متوسطي الدخل، فإن الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري للتعامل بنظام التمويل العقاري يبلغ 12,000 جنيه.

ويجب ألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسر 25,000 جنيه (300,000 جنيه سنويًا)، وللأفراد 20,000 جنيه شهريًا (240,000 جنيه سنويًا).