يفصلنا الآن أيام عن انتهاء فترة حجز شقق الإسكان الاجتماعي في إطار مبادرة "سكن لكل المصريين 5"، التي أطلقتها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جرى طرح 78,730 وحدة سكنية بمختلف المحافظات والمدن الجديدة، والتي تستهدف الفئات المتوسطة والمنخفضة الدخل، وذلك بنظام التمويل العقاري وقسط يمتد حتى 20 عامًا.

 ويستمر الحجز لهذه الوحدات السكنية حتى يوم 31 ديسمبر 2024، حيث تعد هذه المبادرة فرصة مهمة للمواطنين الراغبين في الحصول على سكن ميسر وبتكلفة معقولة.

كيفية التقديم وحجز شقق الإسكان الاجتماعي

يتعين على المتقدمين شراء كراسة الشروط بسعر 300 جنيه، بالإضافة إلى سداد مقدم جدية الحجز الذي يختلف حسب موقع الوحدة السكنية. حيث يكون المقدم 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه للمدن الجديدة، مع سداد مصروفات إدارية قدرها 355 جنيهًا.

 يتم سداد هذه المبالغ من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في كافة المحافظات والمدن المطروح بها الوحدات السكنية. 

وتجدر الإشارة إلى أنه تم زيادة عدد المكاتب البريدية إلى 590 مكتبًا لتسهيل إجراءات الحجز على المواطنين.

بعد ذلك، يتعين على المتقدمين التسجيل عبر موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لاستكمال عملية الحجز. يشمل هذا التسجيل ملء البيانات الشخصية وإرفاق المستندات المطلوبة مثل إيصال كراسة الشروط ودفع مقدم جدية الحجز، وذلك عبر الرابط الخاص بالموقع.

تفاصيل التمويل العقاري

يتم تمويل شقق الإسكان الاجتماعي بنظام التمويل العقاري، ويحظر الدفع النقدي. ويتراوح سعر الفائدة السنوية على التمويل العقاري ما بين 8% سنويًا للفئات المنخفضة الدخل، و12% سنويًا للفئات المتوسطة الدخل. 

يتيح هذا النظام للمواطنين دفع أقساط شهرية على مدى فترة تمتد حتى 20 عامًا، مما يسهم في تخفيف العبء المالي عن الأسر المصرية.

الأولوية في التخصيص

تحدد كراسة الشروط مجموعة من المعايير لتحديد الأولوية في تخصيص الوحدات السكنية. الأولوية تكون للأشخاص المتزوجين ويعولون، ثم الأرامل والأرامل الذين يعولون، ثم المطلقين والمطلقات الذين يعولون. 

بعد ذلك، تأتي الأولوية للمتزوجين الذين لا يعولون، يليه الأعزب، مع ضرورة مراعاة ترتيب الأولوية بناءً على العدد الأسري، بحيث يُفضل الأسر الأقل عددًا في حالة تساوي الأعداد. إذا كانت الأعداد متساوية، يتم النظر في أولوية الأكبر سنًا.

الخطوات المقبلة

تستمر فترة الحجز حتى 31 ديسمبر 2024، وهي فرصة للعديد من الأسر المصرية للحصول على سكن مناسب وفقًا لمبادرة الإسكان الاجتماعي التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة مع تمويل يسهل دفعه.